Flot moderniseret familievilla - tæt til alle byens faciliteter !

- Dejlig familievilla i rigtig fin stand. Huset er gennem den seneste årrække moderniseret i stort omfang. Der er bl.a. skiftet vinduer i hele underetagen og garagen i 2020. De øvrige vinduer er alle skiftet i 2015.
- Huset er i 2020 ligeledes blevet komplet omfuget og der er etableret kloakseparering inkl. skift af diverse rør og vandledning ind til huset. Her er der samtidigt lavet helt ny indkørsel, belægning og terrasse bag ejendommen. Der er lavet ny tagbelægning ( Decra-tag ) i 2001. I 2013, er der installeret nyt flot køkken med hvide elementer. Badeværelset er flot moderniseret i 2015.
Alt det ovennævnte, gør at huset nu står i flot stand og man kan flytte lige ind, uden at tænke på store investeringer i boligen de næste mange år.
- Villaen er velbeliggende i rolige omgivelser og alligevel tæt til alle byens faciliteter.
- I store dele af huset er der ligeledes opsat nye lofter samt lagt nye laminatgulve i brede planker.
- Stueplan rummer 3 rigtig gode værelser, foruden dejligt alrum i forgrunden til opholdsstuen, der er sænket et enkelt trin i forhold til alrummet, hvilket giver en rigtig god rumfornemmelse.
- Huset byder endvidere på en 100 m² stor underetage, med fin loftshøjde og generelt rigtig pæn stand.
Underetagen er er indrettet med pænt gæstetoilet, vaskerum med plads til vaskefaciliteter, værksted samt et disponibelt rum, der pt.anvendes som værelse. Der foruden er der et stort multirum der kan anvendes til et hav af faciliteter, såsom den pladskrævende hobby, hjemmebiograf, ja kun fantasien sætter grænsen.
- Alt i alt, en dejlig familievilla med skøn beliggenhed i rolige omgivelser og tæt på alle byens faciliteter.

Beliggenhed:
Velbeliggende i rolige omgivelser, tæt til centrum af byen og dermed også alle byens faciliteter. Her er præsentabel forhave og en skøn grøn oase i baghaven. Mellem beboelsen og garagen, bag ejendommen, er der dejlig ugeneret terrasse der vender mod syd og øst.

Indretning:
Flot Entré med åben forbindelse til central fordelingsgang med god plads til garderobe. Herfra er der adgang til flot nyt køkken fra 2013 med hvide elementer og rigtig god opbevarings og arbejdsplads.
Køkkenet er i åben forbindelse til det rummelige alrum, der er indrettet med spiseplads, tæt til køkkenet samt spisestue med plads til stort langbord såfremt de skal være plads til flere spisende gæster.
Fra alrummet er der åben forbindelse til opholdsstuen, der er sænket et enkelt trin i forhold til alrummet, hvilket giver en rigtig god rumfornemmelse til begge rum. Adskillelsen mellem rummene er markeret, men alligevel drager man fordel af lyset fra de store vinduespartier mod syd i opholdsstuen, helt op i alrummet. Via Stuen, er der ligeledes udgang til syd og østvendt terrasse.
Fra terrassen er der en dejlig udsigt til de grønne omgivelser i baghaven.
Via den centrale fordelingsgang, er der adgang til 2 gode børneværelser samt rummeligt soveværelse med stor indbygget skabsvæg. Flot badeværelse fra 2015 med klinker på gulv og vægge, bruseniche med glasdøre samt moderne interiør.
Husets entré, rummer også nedgang til husets underetage, der fremstår i pæn stand. Her er der indrettet pænt gæstetoilet, Værksted samt 2 gode disponible rum. Det ene rum anvendes til opbevaring og det andet anvendes som viktualierrum. Her er endvidere særskilt vaskerum med plads til vaskefaciliteter samt rummeligt multirum, der kan anvendes til mange formål, bl.a. gildesal, legerum, rum til pladskrævende hobby mv.
I tilknytning til multirummet er der indrettet et ekstra disponibelt rum, der pt. anvendes som værelse.
Et virkelig dejligt hus, der byder på i alt 235 etage-m² i god stand.
Til villaen hører der ligeledes en muret garage med integreret redskabsrum.
Velkommen på Kirketoftvej.